2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
118.8万円/㎡
前年比+17.4%
吹田市
84.5万円/㎡
前年比+21.2%
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フィールガーデン南千里
大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩11分
2018年築 / 12階建 / 214戸 / RC造
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10階 / 80.32㎡の場合
相場
6,337万円
78.9万円/㎡
3,831
5,502
7,173
8,843
AI査定結果
推定相場価格
6,337万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,502万円〜7,173万円
68.5万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月3日
フィールガーデン南千里
5,680万円（70.7万円/㎡）/ 10階 / 80.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 5,680万円 | 70.7万円 | 10階 | 80.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/12 | 5,880万円 | 73.2万円 | 10階 | 80.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 5,980万円 | 76.5万円 | 9階 | 78.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/22 | 5,120万円 | 67.1万円 | 10階 | 76.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/08 | 5,350万円 | 66.8万円 | 3階 | 80.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/28 | 6,480万円 | 70.0万円 | 6階 | 92.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 5,380万円 | 63.2万円 | 5階 | 85.07㎡ | 3LD | 西 |
| 2024/08/21 | 4,480万円 | 60.9万円 | 5階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,980万円 | 63.7万円 | 6階 | 78.18㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,780万円 | 59.7万円 | 9階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 58.0万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,350万円 | 54.3万円 | 3階 | 80.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/03 | 3,990万円 | 55.0万円 | 6階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 3,980万円 | 54.8万円 | 11階 | 72.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/23 | 5,000万円 | 54.8万円 | 7階 | 91.23㎡ | 3SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | フィールガーデン南千里 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅11分 | 5,680万円 | 70.7万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 214戸 | RC |
| 2025/10/20 | ブランズ北千里 吹田市青山台一丁目 | 北千里駅4分 | 6,980万円 | 85.3万円 | 81.79㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 178戸 | RC |
| 2026/02/24 | ジオ北千里藤白台A棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 5,990万円 | 85.2万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2025/12/23 | ジオ北千里藤白台B棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 6,130万円 | 85.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2024/11/12 | ジオ北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 6,780万円 | 83.8万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2026/03/21 | ブランズシティ千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅10分 | 4,380万円 | 71.4万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 254戸 | RC |
| 2025/08/01 | ファインシティ千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅2分 | 6,480万円 | 82.5万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 250戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、吹田市では21.2%上昇しています。
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1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造